خرید باغ ویلا در شهریار ، بهترین سرمایه گذاری بر شما
نقد و بررسی سرمایه گذاری با خرید باغ ویلا در شهریار
خرید باغ ویلای لاکچری در غرب تهران
باغویلاها نوعی از سکونتگاههای بسیار محبوب هستند و روز به روز تعداد افرادی که مایل به خرید آنها هستند افزایش پیدا میکند. البته افزایش محبوبیت باغویلاها کاملا منطقی است چرا که معمولا باغویلاهای لوکس و لاکچری دارای ویژگیهایی هستند که خانههای شهری امروزی، از آنها بیبهرهاند.
یکی از بهترین و با امکاناتترین مناطق برای خرید باغ ویلا لاکچری و لوکس شهرستان شهریار و ملارد است. وجود مناطق و شهرکهای باغ ویلایی در شهریار و ملارد باعث شده خریداران باغ ویلاهای لوکس و لاکچری به این منطقه روی آورند .یکی از این فاکتور ها برای خرید باغ ویلای لوکس و لاکچری در ملارد و شهریار میزان مسافت و دسترسی به شهرها و مراکز رفاهی است بیشتر افرادی که تمایل دارند در باغ ویلاها ساکن شوند برایشان اهمیت دارد تا به محل کارشان ، مراکز رفاهی و تفریحی کمترین مسافت را داشته باشد. در این صورت خانوادهها میتوانند به جز تعطیلات و آخر هفتهها تمام ایام را در باغ ویلاهای لاکچری و در آب و هوای مناسب به سر ببرند.
آلودگی هوای تهران
آلودگی هوا با توجه به پیامدهای زیان بارش به یکی از ملموسترین مشکلات زیستمحیطی تهران، پایتخت ایران و چندین شهر دیگر ایران تبدیل شده است. آمارها نشان میدهد که در روزهای افزایش آلودگی هوای تهران، شمار بیماران تنفسی « تا ۶۰ درصد » افزایش مییابند بهگونه ای که «آلودگی هوا در تهران بهطور متوسط موجب کاهش ۵ سال از عمر تهرانیها شده است. اگر به فکر ساخت ویلا و باغ ویلا هستید، که مکانی را برای این منظور انتخاب کنید تا از آلودگی هوا تا حد ممکن دور باشید مناطق ییلاقی تهران که بارش برف و باران بیشتر و هوای پاکتری دارند و هم از شلوغی شهر به دورند بهترین گزینه پیش روی شماست تا تعطیلات خود را در منطقه ای آرام ، بکر و خوش آب وهوا مثل شهریار و ملارد بگذرانید.
باغ ویلای لاکچری و لوکس چه ویژگی هایی باید داشته باشد؟
طراحی باغ ویلا فرآیندی است که با داشتن یک سری مهارت و دانش اولیه و کافی میتوان بنا و یا قسمتی از ویلا که قصد طراحی آن را دارید به مکانی بسیار آرام بخش شبیه به بهشت تبدیل گردد طراحی باغ ویلا میتواند ساده و معمولی ویا لاکچری و لوکس باشد که این بسته به میزان هزینه ای است که شما میتوانید متقبل شوید.
خصوصیات یک ویلای مناسب یا ویلای لوکس از دیدگاه افراد متفاوت است، اما به طور کلی همه ویلاهای خوب از یک سری امتیازات و ویژگیهای مشترک برخوردار هستند. در این قسمت به مهمترین ویژگیهای باغ ویلای مناسب و لوکس را معرفی میکنیم زمانی که برای بازدید ویلا و یا باغ ویلا مراجعه میکنید حتماً این موارد را در ذهن داشته باشید.
* دسترسی و موقعیت خوب ، منظره و دید عالی ، باغ و فضای سبز با ایجاد فضاهای دنج نشیمن ، آلاچیق ، آبنما و آتشدان ، سالن بزرگ برای برگزاری میهمانی ها، اتاقهای خواب با سرویس اختصاصی حمام و دستشویی ، سوئیت میهمان با دسترسی اختصاصی ، سوئیت مستخدم و سرایدار با دسترسی اختصاصی ، هال خصوصی و فضاهای دنج و اختصاصی ، سالن بزرگ برای برگزاری میهمانیها ، استخر و اسپا چهارفصل ، پارکینگ سرپوشیده و پارکینگ میهمان و....
بهترین شهرک های ویلایی برای خرید باغ ویلا قیمت مناسب در شهریار
در این میان بسیاری از افراد برای خرید باغ ویلا در شهریار به سمت شهرک های ویلایی معروف این خطه میروند. خرید ویلا درشهرکهای ویلایی شهریارو ملارد یا خوشنام، مزایای بسیاری دارد و در واقع میتوان گفت خریدی امنتر است که البته بسته به سبک زندگی مورد علاقه شما میتواند متفاوت باشد. ولی اگر به مدیریت صحیح بر منطقه زندگی و رسیدگیهای مناسب به آن علاقهمند بوده و خواهان یک زندگی به دور از دغدغه در غرب استان تهران هستید، شهرک های ویلایی در این منطقه بی شک بهترین انتخاب خواهند بود. اگر میخواهید با شهرکهای ویلایی شهریار بیشتر آشنا شوید، قبل از هرچیز از طریق راههای ارتباطی با مشاورین املاک مردانی در ارتباط باشید، ولی در اینجا به برخی از نکات ویژه مربوط به خرید ویلا در شهریار و شهرکهای ویلایی اطراف آن اشاره میکنیم.
قبل از هرچیز باید بهترین شهرک های ویلایی غرب استان تهران که مناسب خرید ویلا هستند را بشناسید و بدانید که چه فاکتورهایی یک شهرک ویلایی در شهریار را متمایز میکند.
تجربه ما در این زمینه شهریار و ملارد به شما خوشنام ، تیسفون ، کردزار ، والفجر ، دهکده باران ، ابراهیم آباد ، لم آباد و بکه به عنوان بهترین پشنهاد ها به شما می باشد . . شاید میخواهید بدانید که این شهرکها چه مزایای عمدهای دارند؛ در این رابطه میتوان گفت که قبل از هرچیز، حجم سرمایهگذاری در خرید ویلا در شهریار و ملارد در این شهرکها، خود گویای بسیاری از موارد است، ولی اگر به طور دقیقتر بخواهیم به مزایای خرید باغ ویلا در شهریار و در یکی از شهرکهای ویلایی مذکور بپردازیم به موارد زیر اشاره خواهیم کرد.
قبل از هرچیز، در این شهرکهای ویلایی شهریار،کوچه ها اختصاصی و طراحی آنها به نحوی است که ساکنین، حریم شخصی خاص خود را داشته و حتی در شلوغ ترین ایام سال شما از آرامش این شهرکها بهره خواهید برد. از طرف دیگر نوع طراحی این شهرکها به گونهای است که از استانداردهای طراحی شهرک بهره میبرند و خرید ویلا در شهریار را دلچسب کرده و در سطح بالایی قرار میدهند.
یکی از قدیمی ترین شهرک های ویلایی در شهریار شهرک تیسفون می باشد که دارای اسناد با کاربری باغ ویلا و بهترین گزینه برای خرید باغ ویلا می باشد . اکثر کوچههای این منطقه دارای نگهبانی ۲۴ ساعته بوده که موجب افزایش امنیت این منطقه شده و بزرگترین حسن این شهرک انشعابات آب و برق و گاز آن میباشد که تمامی این موارد دارای کنتور قانونی می باشند و هیچ عمل غیرقانونی در آن انجام نشده است.
کردزار با ۵۰۰ خانوار و جمعیتی بالغ بر ۲۵۰۰ نفر، به عنوان دهکده ویلایی ایران، نام گذاری شده است.این دهکده ویلایی از شمال به منطقه مسکونی شهرک اندیشه و شهرک مریم ، در قسمت جنوب به منطقه مسکونی امیریه و قسمتی از روستایی کردامیر متصل می شود و نزدیک ابراهیم آباد شهریار ، شهرک یبارک و کردامیر می باشد .. کردزار شهریار یکی از قدیمیترین مناطق باغی در شهریار میباشد ، این منطقه از دیرباز بازار میوههای تابستانی بوده و با درختان کهنسالش شناخته میشود.
خرید ویلا در شهریار اگر به یکی از این شهرکها ختم شود، سرمایهگذاری مقرون به صرفهای است که تمام جوانب آن به نفع شما خواهد بود. طراحی مسیر سواره و پیاده، استفاده از بهترین پوشش گیاهی در کل شهرک، کفسازی مناسب و ویژه، نماهای بسیار زیبا و محوطهسازی شکیل و درخور، امکانات رفاهی ویژه مانند رستوران، مراکز خرید، پلاژ اختصاصی، ساحل ویژه بانوان و … همه و همه مهر تاییدی است بر اینکه بهترین فرصتها در این شهرکها در اختیار شما خواهد بود.
چگونه ویلای مناسب بخریم ؟
خرید باغ ویلا در ملارد با توجه به تنوع زیاد یک چالش بزرگ است. اگر به تازگی وارد موضوع سرمایه گذاری املاک دراین مناطق شدهاید، گزینههای زیادی را پیش رو دارید. عده ای گمان میکنند با بودجه کم نمیتوان ویلا خرید! عده ای دیگر سرمایهای را اختصاص دادهاند اما شک دارند که آیا میشود ویلای مناسبی پیدا کنند یا خیر!
گزینههای زیادی وجو دارندکه باید برای خرید ویلای مناسب و یا لاکچری و لوکس باید در مورد آنها فکر کنید. قبل از اینکه خود را در میان هزاران ویلا سردرگم کنید، کار عاقلانه ای انجام دهید انتخاب یک مشاور خوب !
در خرید ویلا در شهریار مشاور املاک چه تاثیری دارد ؟
اما این تمام ماجرا نیست! ممکن است پای صحبت برخی از افراد نشسته باشید و ضرر و زیانهای ناشی از خرید ویلا در شهریار به گوشتان خورده باشد. در اغلب مواقع، این افراد قبل از اقدام به خرید از طریق افراد آگاه اقدام نکردهاند و یا از طریق افرادی اقدام نمودهاند که نه تنها کاربلد نبودهاند، بلکه دلسوزی در قبال خریدار و فروشنده نیز ندارند! اینجاست که نقش مشاور املاک و لزوم بهره بردن از راهنماییهای یک مشاور املاک مجرب، کاملا روشن میشود. در هر کاری و برای هر اقدامی رجوع به متخصص در آن زمینه از الزامات عقلی و منطقی است. قطعا کسی که میخواهد سرمایه خود را در کاری قرار دهد، باید قبل از هرچیز دلسوز زحمت و تلاشی باشد که در ازای کسب آن سرمایه انجام دادهاست و با رجوع به افراد نا آشنا به فوت و فن کار، زحمت خود را هدر ندهد
در واقع مشاور املاک در شهریار با داشتن دانش، تجربه و مهارت کافی، یک سرمایهگذاری حرفهای را پیش روی شما قرار میدهد که در کمترین زمان بتوانید خریدی مقرون به صرفه داشته باشید. مشاورین املاک مردانی با آگاهی از تمام مراحل و جوانب کار، خرید ویلا در شهریار را به یکی از بهترین تجارب شما تبدیل مینماید. در همین راستا اگر قصد خرید ویلا در شهریار، خرید و فروش ویلا در ملارد،خوشنام را دارید، قبل از هرچیز با تیم حاذق و مجرب مردانی تماس گرفته و از مشاوره رایگان قبل از خرید ما بهرهمند شوید. ما در تمام مراحل سرمایهگذاری شما، با آشنایی با تمام جوانب کار، در کنار شما خواهیم بود.