افراد ساکن پایتخت معمولا برای گذراندن اوقات فراغت در تعطیلات، نیازمند خرید باغ ویلا در اطراف تهران هستند تا مکانی برای تفریح و استراحت داشته باشند. در اکثر اوقات بودجه افراد تعیین کننده انتخاب ویلا است. همچنین عواملی از جمله آب و هوا، دارا بودن درختان و سرسبزی، وضعیت سند مالکیت، امنیت و... در خرید ویلا بیتاثیر نخواهد بود. البته گاهی افراد برای کسب درآمد از طریق اجاره ویلا یا سرمایه گذاری برای افزایش قیمت ویلا اقدام به خرید میکنند.