امروز نگاهی به قیمت رهن کامل آپارتمان با ۷۰۰ میلیون تومان خواهیم پرداخت.
در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمانهای نوساز در نازی آباد خواهیم پرداخت
هر چند که خبر ساخت خانههای ۲۵ متر با سوءاستفاده از عنوان ملی در این پروژه تکذیب شده اما واقعیت این است که قدرت خرید جمعیت قابل توجهی از مردم به خرید این واحدها میرسد و نه استانداردهای تعریف شده از متراژ.
بررسیها از بازار مسکن نشان میدهد وام ۹۶۰ میلیون تومانی به همراه نقدینگی حدود ۴۰۰ میلیون تومان به اضافه قیمت رهن، نقدینگی لازم برای خرید یک آپارتمان در پایتخت را به طور کامل پوشش میدهد.
رئیس انجمن انبوهسازان تهران از کاهش ۲۰ درصدی قیمت مسکن به دلیل رکود خبر داد و گفت: وزارت راه و شهرسازی با قیمت ۱۰ میلیونی ساخت نهضت ملی مسکن موافقت کرد.
آپارتمان ۵۴ متری در پاکدشت یک میلیارد آگهی شده است. در سایر شهرهای اطراف تهران و محلههای ارزانقیمت پایتخت امکان خرید چنین واحدهایی وجود دارد
در شرایطی که آپارتمانهای بالای ۱۰۰ متر فقط ۲۵ درصد معاملات مسکن را در تهران به خود اختصاص میدهند، بررسیها از رونق نسبی بازار واحدهای کمتر از ۷۰ متر حکایت دارد.
در روزهای اخیر تمایل برای فروش در بازار مسکن شهر تهران افزایش یافته و در این بین آپارتمانهای میانسال از اقبال بیشتری در مقایسه با واحدهای نوساز برخوردارند.
بر اساس گزارش مرکز آمار ایران از تحولات مسکن شهر تهران در بهمن ماه سال 1401، متوسط قیمت مسکن در تهران به 55 میلیون تومان رسیده است. این در حالی است که در برخی از محلههای اعیاننشین تهران مانند نیاوران، قیمت هر متر خانه از 100 میلیون تومان آغاز شده و به حدود 200 میلیون تومان هم میرسد!
آپارتمانهایی با متراژ ۶۰ تا ۸۵ متر در این منطقه قیمتی بین چهار میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تا ۱۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان دارند و قیمت بیشتر آپارتمانها نیز بین پنج تا هشت میلیارد تومان است.