بازار مسکن شهر تهران برخلاف انتظارات در آستانه فصل جابهجایی وارد رکود شده و به نظر میرسد ثبات نرخ ارز و برخورد با مشاوران املاک متخلف روند نرخگذاریهای بیقاعده را مسدود کرده است.
بررسی بازار مسکن حاکی از کاهش عرضه مسکن در فروردین ماه ۱۴۰۲ و در نسبت با اسفند ۱۴۰۲ و از طرفی افزایش تقاضا در بازار مسکن است.
وزیر راه و شهرسازی از پیشنهاد افزایش وام خرید مسکن به ۵۵۰ میلیون تومان خبر داد و گفت: قرارداد ساخت خط آهن رشت آستارا هفته آینده امضا می شود.
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص جزئیات لایحه دوفوریتی مالیات بر معاملات مکرر مسکن گفت: اگر فردی ملکی را خریداری کند و زیر یک سال آن را بفروشد، مشمول ۶۰ درصد مالیات میشود. به گفته نوروزی، از مابهالتفاوت سود خرید و فروش مسکن، ۶۰ درصد مالیات گرفته میشود. نوروزی افزود: این ما به التفاوت سال دوم ۴۰ درصد، سال سوم ۲۰ درصد، سال چهارم ۱۰ درصد و سال پنجم ۵ درصد میشود.
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: براساس لایحهای که در دولت تصویب شده و این هفته با قید دوفوریت به مجلس ارسال میشود، معاملات مکرر مسکن مشمول ۶۰ درصد مالیات میشود.
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: مشاهده ویژگیهای قیمتی فایلهایی که در روزهای اخیر به بازار مسکن شهر تهران عرضه شده است نشاندهنده ورود قیمتها به کانالهای جدید است.
یک کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: تنها راه برای پیشگیری از جهش دوباره قیمت ملک کنترل تورم انتظاری در جامعه از طریق تغییر سیاستهای پولی و مالی است.
روزنامه دنیای اقتصاد جدول قیمت رهن برخی خانه ها را منتشر کرده است.
قیمت هر متر خانه در محله مشیریه نسبت به محله های دیگر تهران مناسبتر بوده و قیمت ها در این محله از ۲۲ میلیون تا ۴۸ میلیون است.
افزایش قیمت آپارتمان در چند سال گذشته باعث شده است مردم تمایل بیشتری برای خرید و اجاره واحدهای نقلی و قدیمیتر داشته باشند تا بتوانند هزینههای آن را پرداخت کنند.