قیمت دیوار بتنی پیش ساخته چگونه تعیین می شود

دیوار بتنی پیش ساخته یکی از محصولات پرکاربرد و پرفروش کارخانجات تولید قطعات بتنی پیش ساخته می باشد و در این مبحث قصد داریم راجع به چگونگی تعیین قیمت این دیوارهای پیش ساخته صحبت کنیم. عواملی که در زیر به آنها اشاره می کنیم عمدتا در تعیین قیمت سایر محصولات کارگاه های بتنی نظیر نیوجرسی، فیسینگ بتنی، قرنیز بتنی، دال، ستون و غیره نیز موثرند.

عوامل موثر بر قیمت دیوار بتنی:

الف) قیمت روز شن و ماسه: قیمت روز شن و ماسه به عنوان مصالح مصرفی در ساخت بتن در تعیین قیمت دیوار های پیش ساخته بتنی موثر می باشد.

ب) قیمت روز سیمان: قیمت سیمان و مقدار عیار سیمان در ساخت بتن در تعیین قیمت تاثیر گذار می باشد.

پ) میلگرد مصرفی: وزن و نوع میلگردهای استفاده شده یکی از مهمترین فاکتورها در تعیین قیمت دیوارها می باشد.

ت) نیروی انسانی: تعداد نیروی انسانی و تخصص آنها و دستمزدشان یکی دیگر از عوامل در قیمت دیوار بتنی پیش ساخته می باشد.

ج) آهن آلات مصرفی جهت ساخت قالب و شاسی: قطعا مقدار آهن مصرفی در ساخت شاسی زیر و قالب فونداسیون، ستون و پانل ها دیگر عامل تاثیر گذار می باشد.

خ) مصرف گاز: در صورتی که جهت عمل آوری بتن از دستگاه بخار یا اتوکلاو استفاده شود مقدار گاز مصرفی در محاسبات گنجانده خواهد شد.

د) مصرف آب: آب یکی از اصلی ترین مواد جهت ساخت بتن، ایجاد بخار و عمل آوری پس از خروج از قالب ها بوده و مقدار مصرف آن در تعیین قیمت در نظر گرفته می شود.

ر) ابزار آلات: استهلاک ابزار آلات نظیر ویبره، جرثقیل سقفی، ماشینی یا تاورکرین، سنگ فرز و غیره در قیمت ها موثرند.

س) مواد افزودنی: مقدار مصرف مواد افزودنی نظیر روان کننده و غیره در ساخت دیوار بتنی پیش ساخته در تعیین قیمت ها محاسبه می گردد.

لازم به ذکر است که عوامل دیگری نیز مانند ضریب بالاسری، ضریب سختی کار و غیره در قیمت دیوار بتنی تاثیر گذار می باشند که در مطالب بالا اشاره ای به آنها نگردید.

شاید برای برخی کارفرمایان سوال پیش بیاید که چرا زمانی که یک تولید کننده^ء قطعات بتنی پیش ساخته، مقدار زیادی دیوار را در زمان های گذشته تولید و در کارگاه دپو نموده با قیمت روز مصالح به فروش می رساند و ارزانتر به فروش نمی رساند؟ جواب این سوال واضح می باشد که کارخانه تولید کننده در صورت فروش دیوارهای بتنی، جهت خرید مجدد مصالح لازم بایستی به قیمت روز، مصالح و آهن آلات را خریده و در نتیجه فروش دیوارهای تولیدی در گذشته بایستی به قیمت روز محاسبه شود.

مورد دیگری که بایستی به آن اشاره شود تفاوت قیمت بین تولید کنندگان می باشد. دلیل این تفاوت می تواند ناشی از عوامل مختلفی باشد نظیر مقدار آهن مصرفی، عیار سیمان، استفاده از افزودنی ها در ساخت بتن و غیره لذا پایین بودن قیمت برخی تولید کنندگان قطعا عامل خاص خود را داشته و خریداران باید قبل از عقد قرارداد با تولید کننده حتما از نزدیک، کیفیت تولید و دیوار نمونه را مشاهده نمایند تا از خرید خود مطمئن شوند.

لازم به ذکر است که قیمت دیوار بتنی پیش ساخته همواره بر اساس متر مربع اعلام می گردد. این مورد سوالی است که برای برخی خریداران پیش می آید که آیا قیمت دیوار جدا از قیمت ستون و فونداسیون می باشد که جواب خیر است. این قیمت شامل تمام موارد نظیر ستون، فونداسیون و پانل می باشد یعنی اگر خریدار از تولید کننده تقاضای خرید یکصد متر طول به ارتفاع 3 متر دیوار بتنی نماید، ملاک محاسبه قیمت کل تولید، 300 متر مربع می باشد و تولید کننده هیچ مبلغ اضافه ای را بابت فونداسیون و ستون یا غیره دریافت نخواهد نمود.