بررسیهای میدانی حاکی از این است که بخش مهمی از اجارهنشینان در تهران را کسانی تشکیل میدهند که فعالیتهای اقتصادی پرسود دارند اما ترجیح میدهند به جای هزینهکرد پولشان در امر خرید مسکن، نسبت به اجاره واحدهای لاکچری اقدام کنند.