سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص جزئیات لایحه دوفوریتی مالیات بر معاملات مکرر مسکن گفت: اگر فردی ملکی را خریداری کند و زیر یک سال آن را بفروشد، مشمول ۶۰ درصد مالیات میشود. به گفته نوروزی، از مابهالتفاوت سود خرید و فروش مسکن، ۶۰ درصد مالیات گرفته میشود. نوروزی افزود: این ما به التفاوت سال دوم ۴۰ درصد، سال سوم ۲۰ درصد، سال چهارم ۱۰ درصد و سال پنجم ۵ درصد میشود.
طرح خانهدار کردن مردم درقالب نهضت ملی مسکن در استان هرمزگان به این صورت اجرا میشود که بخشی از واحد مسکونی تا درصدی از پیشرفت، احداث و به متقاضی واگذار میشود. فرد میتواند به میزان توان مالی و تسهیلات بانکی مابقی خانه را به تدریج تکمیل کند.
یک کارشناس اقتصادی معتقد است: سیاستها و قوانین متضاد و اغتشاش در تصمیمگیریها باعث میشود که ثبات به وجود نیاید و در این شرایط، میل به سرمایهگذاری در بخش تولید مسکن منفی میشود.
متوسط قیمت مسکن طی معاملات مرداد امسال شهر تهران به متری ۴۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان رسیده است. یک کارگر با کمک هزینه مسکن ۶۵۰ هزار تومانی که قرار است از مهرماه عملی شود بعد از چند وقت میتواند یک متر خانه در تهران بخرد؟
در این گزارش به بررسی قیمت واحدهای آپارتمان ۴۰ متری در مناطق مختلف تهران خواهیم پرداخت.
متوسط قیمت یک متر واحد مسکونی در تهران به ۳۲ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان رسیده است. در چنین شرایطی خانههای زیر یک میلیارد تومان معمولا چه مشخصاتی دارند و بیشتر در چه محلاتی پیدا میشوند؟
سهم خانه های زیر ۳۰ متر از فروش در این سال ها مشابه سهم فروش خانه ۱۷۰ تا ۱۸۰ متر بوده ، یعنی حدود ۰.۴ درصد از کل فروش آپارتمان در تهران.